Maison à vendre, 49m², Le Croisic

Description

Découvrez cette maison de plain-pied au Croisic, offrant un espace modulable grâce à ses combles, un terrain idéal pour se détendre et un garage rare. Un cadre de vie exceptionnel entre port et Côte Sauvage vous attend. Idéalement située dans un environnement privilégié entre le port animé du Croisic et la beauté préservée de la Côte Sauvage, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les points forts du bien : Vie de plain-pied : Une distribution fonctionnelle et confortable au quotidien. Espace nuit modulable : En plus de la chambre principale, les combles accueillent un véritable espace dortoir, idéal pour recevoir la famille, les amis ou aménager un coin jeux/bureau. Un superbe terrain : Un bel espace extérieur parfait pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil et pour profiter du microclimat de la presqu'île. Les "plus" pratiques : Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements de plage et de nautisme. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied ou à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 502 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : Lc0524 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 280000 euros Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 635 euros Lieu : Loire-Atlantique (44)