Appartement à vendre, 86m², Maisons-Alfort

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 4 pièces de 86 m² idéalement implantée à Maisons-Alfort, une opportunité rare dans un cadre résidentiel de qualité. Proposée à 688 344 euros, cette propriété conjugue confort moderne et accessibilité exceptionnelle aux transports franciliens. Dotée d'une terrasse et d'un parking, elle offre tous les éléments pour un mode de vie serein en région parisienne. Points forts du bien Cette maison séduit d'emblée par ses espaces généreux et sa luminosité. La terrasse constitue un atout majeur pour profiter de l'extérieur au cœur d'un quartier résidentiel. Le parking privatif garantit une tranquillité quotidienne, un luxe précieux en Île-de-France. La configuration en 4 pièces permet une organisation optimale entre espace de vie et intimité familiale, tandis que la surface de 86 m² offre une densité d'aménagement judicieuse. Maisons-Alfort : un quartier résidentiel d'exception Maisons-Alfort bénéficie d'une réputation établie pour son cadre verdoyant et son ambiance familiale. Situé en première couronne parisienne, ce secteur allie tranquillité et dynamisme urbain. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de vie, l'accès aisé aux services et la proximité de Paris. Le quartier respire l'authenticité tout en offrant les commodités modernes essentielles. Une résidence pensée pour le confort La maison s'inscrit dans une démarche de qualité constructive. Avec ses 4 pièces bien distribuées, elle permet une séparation claire entre les zones communes et privées. La terrasse agrandit l'espace de vie et crée un prolongement naturel vers l'extérieur. Le parking intégré souligne le souci de praticité du projet. Transports : connectivité optimale L'accessibilité est un atout majeur. L'arrêt de bus 11 Novembre 1918 se trouve à 1 minute à pied, desservi par la ligne 181. La gare Maisons-Alfort - Alfortville est accessible en 6 minutes à pied, offrant des connexions directes vers Paris via le RER. Le métro Maisons-Alfort — Stade (ligne 8) se situe à 7 minutes à pied. Ces trois axes garantissent une mobilité fluide et rapide vers le cœur de Paris comme vers les zones d'emploi régionales. Environnement et commodités Le quotidien s'organise sans effort. Trois écoles primaires sont accessibles en 3 à 4 minutes à pied, dont l'école primaire Parmentier A et B. Une crèche complète l'offre pour les plus jeunes. Les services de santé abondent : cabinets dentaires, orthodontie et pharmacie à 3 ou 4 minutes. Les commerces de proximité — boulangeries, épiceries fines, boutiques spécialisées — ponctuent le quartier. L'ensemble sportif Pompidou à 10 minutes à pied invite à la pratique du sport. Tout ce qui compte pour une vie agréable se trouve sur place. Une opportunité à saisir Cette maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est la possibilité de s'enraciner dans un quartier établi, doté de tous les éléments pour un épanouissement personnel et familial. Entre accessibilité exemplaire, environnement sain et services complets, vous tenez une chance rare. Ne laissez pas passer cette occasion. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement