Maison à vendre, 100m², Meillac

Description

Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Située sur la commune de Meillac, venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2 818 m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, les amoureux de la nature, les artisans ou pour des projets avec animaux ! L’HABITATION (100 m² de plain-pied) : La maison offre une agencement fonctionnel et une vie de plain-pied agréable : Une entrée desservant un salon / salle à manger Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC séparé ✅ Les atouts confort & isolation : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur récente et haut de gamme. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. À noter : Des travaux de rafraîchissement (décoration / mise au goût du jour) sont à prévoir, mais les gros postes énergétiques et de confort (chauffage, menuiseries) sont déjà récents et performants ! LES DÉPENDANCES (Plus de 200 m² d'annexes) : Un ensemble exceptionnel de bâtiments en dur offrant un immense potentiel : Garage / Cellier : environ 50 m² Hangar : environ 70 m² (idéal pour caravane, engins ou stockage) Autres bâtiments / ateliers : environ 70 m² Poulailler clos : avec son bâtiment de 20 m² LES EXTÉRIEURS : Superbe terrain de 2 818 m² totalement clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux. Présence d'un puits, parfait pour l'entretien du jardin ou l'arrosage d'un potager. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 229 000 € (Net vendeur – direct particulier, 0 € de frais d'agence) ? Photos : Quelques visuels sont publiés sur l'annonce. Un dossier photo complémentaire (intérieur, extérieur, dépendances) peut vous être envoyé sur demande après un premier contact. Premier contact de préférence par la messagerie Leboncoin ou par téléphone (merci de laisser un message vocal en cas d'indisponibilité).