Maison à vendre, 165m², Stotzheim

Description

Exclusivité - En co-exclusivité avec l'agence Air ImmobilierSituée à Stotzheim, à quelques kilomètres de Barr, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d'architecte mitoyenne sur un côté lumineuse, parfaitement entretenue et offrant de très beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement.Construite en 1985 sur un terrain arboré de 7.00 ares, elle développe 165 m² sur deux niveauxAu rez-de-chaussée nous vous proposons de découvrir :Grande entrée avec vestiaireWC avec lave-mainsCellier / buanderieCuisine indépendante aménagée et équipée, accès terrasse et jardinSéjour lumineux en 3 volumes : salon, salle à manger, espace bureauAccès direct au jardin par portes-fenêtresAu 1er étage vous découvrirez:Large palier (coin bureau / espace jeux)2 chambres lumineusesWC indépendantSalle de bains avec baignoire + doucheGrande chambre parentale en deux volumes avec balcon et vue dégagée plein sudCette maison est complétée par un double garage.Un rafraichissement des peintures est à envisager.Les grands atoutsMaison familiale avec grands volumes et luminosité3 belles chambresBeau terrain arboréQuartier résidentiel calmeContact & visiteJe suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite :Oagence L'alsacienne – Stéphane Bossert4 Grand Rue – 67140Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Vm5017-Vignoble 260003 Prix affiché : 349 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 332 380 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 16 620 € Ttc Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 2 Charges de copropriété : N.C. Pas de procédure en cours Barême des honoraires : N.C.