Maison à vendre, 350m², Nâves-Parmelan

Description

Nouveauté et exclusivité! Naves, Ferme rénovée 17e siècle 10 min AnnecyÀ 10 minutes d’Annecy, dans un environnement calme et champêtre, ferme authentique du XVIIe siècle rénovée en 2018, sur une parcelle d’env. 2 000 m². La propriété développe plus de 380 m² habitables avec 3 logements indépendants: Maison principale: env. 250 m², 3 chambres, belle pièce de vie. T2 indépendant de 65 m² avec terrasse (1er étage). T2 indépendant de 69 m² avec terrasse (rez-de-jardin). Rénovation de qualité: Isolation laine de bois, Cloisons Fermacell, Chauffage au sol (plancher hydraulique), Chaudière à copeaux de bois, Assainissement individuel par phytosynthèse, Toiture refaite (2014). Idéal résidence principale avec rendement locatif ou projet de gîte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 350 m².