Maison à vendre, 136m², Hochstatt

Description

À Hochstatt, découvrez cette maison de 136 m² habitables avec un agréable terrain clos et arboré de 5,18 ares, offrant une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent faire évoluer leur habitat au gré de leurs projets. Dès le rez-de-chaussée, l’accès de plain-pied dessert une entrée de 16,69 m², un garage double de 29 m2 ainsi que deux espaces de 21 m² à aménger et 16 m² déjà aménager en dressing et cellier et une chaufferie. Ces volumes ouvrent la porte à de nombreuses possibilités: pièce de vie supplémentaire, bureau, espace professionnel, chambre indépendante ou encore création d’un studio avec salle d’eau. Un potentiel particulièrement intéressant pour envisager une habitation bi-famille, accueillir un proche ou générer un espace indépendant. À l’étage: • Un double séjour de 40 m²• Une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12 m²• Deux belles chambres de 15m² et 16 m²• Une grande salle de bains avec douche et baignoire• Un WC indépendant• Un dégagement de 10,59 m²Le véritable atout de cette maison réside donc dans son potentiel d’évolution et de sa récente rénovation. Une propriété qui peut ainsi répondre à différents projets de vie: famille, espace indépendant, activité professionnelle ou projet bi-famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,49% TTC inclus dans le prix. Date de réalisation des diagnostics: Consommation énergie primaire: 327 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 308 kWh/m2/an Classe Énergétique: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous . Nous restons à votre écoute dans le cadre de votre projet immobilier: achat, vente, estimations, conseils Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6310 € et 8600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 136 m².