Maison à vendre, 77m², Férel

Description

Maison 4 pièces 77 m² Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2006, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 1,5 km des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Un garage carrelé de 25 m2, doté d'une douche et d'un WC, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez le magnifique terrain paysagé de plus de 1 000 m2, parfaitement entretenu et agrémenté de plusieurs abris de jardin. Enfin, un véritable atout : la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 50 m2, vous permettant de concrétiser tous vos projets. Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).