Maison à vendre, 110m², Calais

Description

Maison de ville 6 pièces 110 m² Eh oui... les super-héros de l'immobilier ont encore frappé dans le secteur de CALAIS ! Venez découvrir cette jolie maison de ville dans un secteur calme ou il fait bon vivre ! AUCUN gros oeuvre à prévoir : ici, la toiture et l'isolation ont été entièrement refaites il y a 2 ans. Vous allez être séduit par son espace de vie de plus de 50 m2, ouverte, traversante et lumineuse, donnant sur sa cuisine aménagée et équipée, avec nombreux rangements. À l'étage profitez d'une belle salle d'eau moderne et spacieuse avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que 2 chambres type R+1 sans mansardes avec dressing encastrés. Ce n'est pas tout... un grenier a été aménagé pour vous offrir une 3e chambre de plus de 18 m2 avec rangement et espace grenier ! À l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée. Les gros + de cette maison : -DPE D - Travaux récents : toiture neuve, 26 000 EUR de travaux d'isolation - Sa luminosité - Grandes chambres -Localisation idéale, à proximité des commodités et à 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Son PRIX NET VENDEUR : 143 000euros Son PRIX FAI : 148.876euros, honoraires d'agence inclus, soit 4.11% SEULEMENT, dont 76 EUR reversés à une association locale. Vous l'avez compris, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Alors contactez rapidement votre conseiller rocseller pour une visite garantie en moins de 24H! Une annonce propulsee avec du temps, du talent et du coeur. Diagnostic énergétique : Date de réalisation : Consommation d'énergie primaire : 186 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 181 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 510 EUR (années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par Fizelier Margaux - - NoRSAC: 932620073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Boulogne Sur Mer Une annonce propulsée avec du temps, du talent et du coeur.Le saviez-vous ?MOINS D'HONORAIRES. PLUS DE SERVICES.RocSeller Immobilier défend une autre vision de l'immobilier : des honoraires fixes et réduits, une communication massive et une méthode entièrement tournée vers un objectif : vendre mieux, et vendre bien.ROCSELLER DEVIENT NATIONAL !Fort de son modèle, RocSeller Immobilier lance RocSeller Properties, son réseau national, avec l'ambition de réunir 700 professionnels partout en France autour d'un même message :Vous financez l'achat de votre maison, pas notre YACHT à MONACO, voici venue la fin des honoraires d'agence en % du prix de votre bien. Pas de petits, pas de gros clients ! juste des clients !76 EUR PAR VENTE POUR NOS PETITS HÉROS.Pour chaque vente réalisée, RocSeller reverse 76 EUR à une action ou une association locale. Depuis 3 ans, cet engagement nous permet d'intervenir concrètement dans le milieu associatif et auprès des services hospitaliers.SOLIDAIRES JUSQU'AU BOUT.Nous organisons également des collectes de sang collectives. Contactez-nous pour connaître la date de la prochaine !RocSeller ImmobilierDu temps, du talent et du [URL masquée pour votre sécurité] y a moins bien. Mais c'est plus cher. Et c'est ailleurs.Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)