Maison à vendre, 117m², Pessac

Description

?Environnement : Dans un quartier résidentiel calme, ce bien est situé à moins de 10 minutes à pied de Leclerc, de boulangeries, snacks, école, universités, arrêt Doyen Brus et Clinique mutualiste. ? Maison : Au rez de chaussée, cette maison se compose d’une pièce de vie comprenant la cuisine et le salon-séjour. Elle donne accès à une véranda, une salle d’eau avec WC et une chambre avec sa propre mezzanine. A l’étage se trouvent 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Surface : 117m2 en loi Carrez / environ 130m2 au sol Un petit jardin arboré complète ce bien. ?️ Caractéristiques techniques : la maison date des années 80 et a été rénovée en 2021. Elle est chauffée à l’électricité et dispose d’une cheminée avec insert. La taxe foncière s’élève à 1400€. DPE : C Isolation du toit faite en 2026 Chauffe eau changé en 2026 ? Transaction : vente de particulier à particulier. Premier contact par message