Appartement à vendre, 91m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

APPARTEMENT T4 À FORT POTENTIEL BALCON, LOGGIA, CAVE ET STATIONNEMENT Au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue et implantée dans un agréable parc arboré, découvrez ce vaste appartement T4 en angle, lumineux et offrant de beaux volumes. Actuellement composé d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, cet appartement offre également un intéressant potentiel d'évolution. Selon vos besoins, il est notamment possible d'envisager le déplacement de la cuisine dans le séjour afin de créer une troisième chambre. Cette nouvelle chambre pourrait ainsi bénéficier d'un accès direct à une loggia fermée. Cette configuration permettrait de disposer d'un appartement familial de trois chambres tout en conservant un agréable espace de vie. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la résidence complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement verdoyant ainsi que son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Accès piéton direct vers la rue François Mermet, face au collège Jean-Jacques Rousseau et aux arrêts de bus « Les Croisettes » (lignes 72 vers Gorge de Loup et 5 vers la gare de Tassin). Un appartement aux beaux volumes, offrant aujourd'hui un confortable T4 et demain la possibilité d'avoir trois chambres, dans un environnement résidentiel recherché. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 4.87 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 37 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3192.59 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).