Appartement à vendre, 20m², Dol-de-Bretagne

Description

Réf: MD€ HAI DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER A moins de 10 minutes à pied des commodités et 2 kms de la gare SNCF, appartement de type studio T1 de 20.67m², situé rez-de-chaussée d'une copropriété. Cet appartement meublé, actuellement loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un espace nuit en mezzanine. Local vélo commun L'atout de cet appartement: Rentabilité immédiate avec un locataire en place! Locataire en place: Loyer de 480€ Charges Comprises Charges annuelles copropriété: 356.12€ dont 122.16€ à la charge du locataire Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d'habitation. CLASSE ENERGIE: D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (10 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 450€ et 670€. Toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 356.12 euros.