Maison à vendre, 142m², L'Honor-de-Cos

Description

D?couvrez cette v?ritable p?pite ? seulement 15 minutes de Montauban, une maison moderne construite en 2006 offrant un cadre de vie privil?gi?, confortable et parfaitement adapt? ? une vie de famille. D?veloppant 142 m? habitables de plain-pied, cette maison s?duit par ses volumes, sa luminosit? et la qualit? de ses prestations. Elle dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'espaces de vie agr?ables et fonctionnels. C?t? confort, vous appr?cierez son chauffage gainable avec climatisation r?versible, garantissant une temp?rature id?ale en toute saison et un v?ritable bien-?tre au quotidien. ? l'ext?rieur, le charme op?re imm?diatement : le tout est implant? sur un magnifique terrain de 2 052 m?, offrant espace, tranquillit? et intimit?. La piscine construite en 2020 vient compl?ter cet environnement privil?gi?, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Moderne, confortable, bien entretenue et id?alement situ?e, cette maison r?unit tous les atouts recherch?s : plain-pied, beaux volumes, prestations de qualit?, grand terrain et piscine r?cente. Une opportunit? rare sur le secteur, ? visiter sans tarder. Coup de coeur assur?. Honoraires inclus de 6.49% TTC ? la charge de l'acqu?reur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe ?nergie C, Classe climat A Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1910.00 € sur les ann?es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : . Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : G?rant FLOR IMMO CONSEIL - Florian BUTTIGIEG Carte T CPI RCP