Maison à vendre, 155m², Montredon-Labessonnié

Description

Maison 5 pièces 155 m² Située dans un hameau paisible en pleine campagne (9,7km de Montredon-Labessonnié et 6,6 de Saint- Pierre-de-Trivisy), cette ancienne bâtisse en pierre à finir de rénover, offre un cadre de vie authentique et de belles perspectives d’aménagement. La maison principale a été rénovée en respectant le charme et le caractère de l’ancien, avec notamment : • Un grand salon cathédrale baigné de lumière, enduits à la chaux et poutres apparentes • Une cuisine chaleureuse avec tomettes anciennes, piano de cuisine et grand plan de travail • Une seconde pièce à vivre (salon ou chambre), une salle d’eau et un Wc séparé • À l’étage : un palier en surplomb du salon, deux chambres, un bureau/dressing, une salle de bain et un second Wc • Des travaux restent à terminer pour finaliser l’ensemble Trois dépendances complètent la propriété : • Une première attenante, avec toiture transparente en polycarbonate, idéale pour créer un jardin d'hiver ou une terrasse couverte • Une seconde, avec deux plateaux de 30 m² avec toiture récente • Une ancienne étable de 2 x 70 m² sur deux niveaux sans toit Le terrain attenant est verdoyant, calme, et abrite un puits. L’Ensemble offre un environnement naturel préservé, propice à la détente ou à des projets variés : gîte, résidence secondaire, ateliers artistiques... Côté technique : • Toiture principale et annexe de 30m2 (2017) • Double vitrage bois (2018) • Micro-station d’épuration installée (2018) • Electricité (2018) Ce bien au fort potentiel séduira les amateurs de vieilles pierres, de calme et de projets à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Bruneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Castres sous le numéro 841 429 871 Surface : 155 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué