Maison à louer, 37m², Le Castellet

Description

Disponible fin septembre Retour à la location suite départ locataire actuel. En direct avec le propriétaire particulier, pas de frais d’agence. ? Situé sur la commune du Castellet côté Le Camp, idéalement placé dans un cadre de verdure. SITUATION PRIVILEGIÉE. ??Agréable Résidence ?‍♂️Très calme essentiellement composée de propriétaires occupants à l’année ?‍♂️ Piscine composée de 2 bassins ? ? Parc sécurisé avec jeux enfants et terrains pétanque ✨ Le logement Charmante maison T3 récemment rénovée, climatisée, de 37m2 dont 5m² de sous-sol ☀️ Superbe exposition sud ?️ ? 1 place de parking privée devant la maison ?Terrain de 250M2 avec Oliviers et Pins qui vous procureront une ombre naturelle ?️ Autres stationnements possibles sur parking de la résidence sécurisée. ?En détail, cette belle maison se compose de : ?️ ?️ 2 chambres équipées chacune d’un placard de rangement. La première avec un grand lit de 160x200cm et matelas très confortable de marque MERINOS. L’autre chambre un lit superposé avec 2 matelas de 90x190cm. ? ? Salle de bain avec douche, placard de rangement, radiateur chauffe serviettes et une arrivée pour votre machine à laver, WC. ?️ Salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, équipé d’un grand canapé convertible avec couchages 2 personnes 135x194cm. Table console extensible qui peut être dépliée avec 2 rallonges jusqu’à 140cm. ?️Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et une belle surface de plan de travail. Equipée d’un four et d’une plaque de cuisson à induction. ❄️ ? Climatisation réversible chaud-froid. ?️ ❄️Sous sol de 5 m2 vous permettra de poser vos affaires sur une grande étagère de rangement, courses pour la semaine dans un grand frigo/congélateur complémentaire à celui de la cuisine équipée. ?️☀️Jolie terrasse de 18M2 avec vue dégagée, équipée d’un store banne, une grande table à manger et un salon de jardin. ??En détail, la résidence est sécurisée par un portail électrique, éclairée et dotée : ?‍♂️ Piscine collective composée d’un grand bassin et d’un plus petit pour les enfants. Sécurisée par des barrières de protection Grande plage tout autour avec snack ? Boulangerie -1 Km, pizzas à l’extérieur de la résidence, commerces à proximité pour vos courses. ? Conditions financières • ? Loyer : 970€ + 80€ provisions des charges eau, électricité et copropriétés (régularisation annuelle possible avec justificatifs du syndic de copropriété). • ? Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Modalités • ?Bail plusieurs années souhaité • ? Disponible fin septembre 2026 (à déterminer précisément plus tard) • ? Visite uniquement sur rendez-vous, 1 mois de loyer hors charge pour bloquer le logement (avance du futur dépôt de garantie) • ✍️ Signature du bail après validation de la visite ? Profil recherché • ✔️ Personne sérieuse, soigneuse et non fumeuse (non fumeurs à l’intérieur des habitations) • ⚠️ Caution solidaire obligatoire (minimum 1 garant) ? Candidature – 1er contact OBLIGATOIRE par messagerie Leboncoin avec TOUTES les informations suivantes : • ? Nom + prénom • ? Nombre occupant dans le logement • ? Emploi avec durée de votre contrat actuel + salaire net mensuel • ? Durée du bail souhaitée + Date arrivée souhaitée • ? Montant loyer mensuel actuel • ? Animaux ? • ? Situation garant(s) (emploi + salaire mensuel net) + Lien avec eux (Père, Mère…) ? Dossier incomplet = pas de réponse ? Je reviens vers vous uniquement si votre profil est retenu ⛔ Merci de ne pas relancer ? Dossier à fournir ensuite par mail • ? Pièces d’identité (vous + garants) • ?3 dernières fiches de paie (vous + garants) • ?Dernier avis d’imposition (vous + garants) • ?Quittance loyer actuel des 3 derniers mois pour vous • ?Justificatif domicile actuel (vous + garants) ⚖️ Informations complémentaires • ? Bail enregistré via le service juridique de mon cabinet d’expertise comptable • ? Versement du dépôt de garantie à la signature du bail