Maison à louer, 107m², Châteauroux

Description

À louer, maison individuelle non meublée de 107 m² en centre-ville de Châteauroux, rue de la Poste, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée : Pièce principale spacieuse de 50 m², combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques vitrocéramiques. 1 WC Au 1er étage : 1 grande chambre de 25 m², offrant confort et espace. 1 chambre de 11 m² avec bureau ou dressing attenant de 6 m², idéal pour un espace de travail ou de rangement. 1 salle de bain avec baignoire, WC et lave-linge. Cave en sous-sol de 35 m² pour un espace de stockage supplémentaire et un sèche-linge. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec une chaudière récente (2019) Menuiseries PVC double vitrage. Maison non meublée sur 2 étages. Pas d'espace extérieur. Pas de garage. Loyer : 719 € hors charges + 18 € de provision sur charges (enlèvement des ordures ménagères), soit 737 € par mois charges comprises (régularisation annuelle). Les dépenses pour les charges d'usage telles que l'eau, le chauffage, l'eau chaude, l'éclairage, etc. sont à la charge du locataire. Ces charges sont estimées entre 1333 € et 1803 € par an. Dépôt de garantie : 719 €. Pas de frais d’agence, location de particulier à particulier. Garantie VISALE acceptée. Caution avec VISALE : La caution peut être réalisée avec VISALE, un dispositif de garantie de loyer sans frais pour le locataire. Renseignez-vous pour savoir si vous êtes éligible. Diagnostic de performance énergétique : classe D (182 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe D (39 kg CO₂/m²/an).