Maison à vendre, 315m², Cuhon

Description

Propriété de caractère de 315 m² avec dépendances en pierre et fort potentiel – Cuhon À Cuhon, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère offre un véritable coin de paradis à ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un cadre de vie rare. La maison principale développe environ 315 m² habitables sur deux niveaux. Elle propose aujourd’hui un intérieur quasiment abouti, chaleureux et confortable, permettant de s’installer sans avoir à repenser entièrement les espaces. Le rez-de-chaussée comprend notamment une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon, un séjour, une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, un cellier et une chaufferie. À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une véritable salle de cinéma dédiée, pensée comme un vrai espace de projection. Copie AAE avec annexes VENTE BA… La maison bénéficie également d’un nouveau système de chaudière Viessmann, venant renforcer le confort de cette bâtisse ancienne. Un fort potentiel d’aménagement L’un des grands atouts de cette propriété réside dans la richesse de ses dépendances et dans les possibilités qu’elles offrent. Face à la maison principale se trouve une importante grange en pierre, comprenant un atelier avec mezzanine, une ancienne bergerie et un abri à bois. Une seconde petite maison ancienne complète l’ensemble avec deux pièces en rez-de-chaussée et un grenier à l’étage. S’ajoutent également un four à pain, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : salle de sport, espace spa et bien-être, studio indépendant, atelier, bureau, espace loisirs, ou encore transformation de l’ancienne petite maison en maison secondaire ou maison d’amis, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété peut ainsi parfaitement évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires, sans remettre en cause le confort déjà offert par la maison principale. À l’extérieur, le jardin et les différents bâtiments composent un ensemble particulièrement agréable. Le terrain clos de plus de 8 000 m² offre calme, respiration et intimité. L’environnement est paisible, presque hors du temps, avec cette sensation rare d’être chez soi dans un lieu à part. Les principaux atouts - Environ 315 m² habitables - Plus de 8 000 m² de terrain clos - 4 chambres - Intérieur quasiment abouti - Véritable salle de cinéma - Nouveau système de chaudière Viessmann - Grande grange en pierre - Atelier avec mezzanine - Ancienne petite maison indépendante - Fort potentiel pour salle de sport, spa ou espace bien-être - Possibilité de créer une maison secondaire / maison d’amis - Four à pain - Cave - Nombreuses dépendances - Jardin paisible - Environnement idyllique - Maison de caractère antérieure à 1948 Un lieu de vie autant qu’un projet Cette propriété a l’avantage rare de réunir deux choses : une maison principale déjà très confortable et immédiatement habitable, et suffisamment de volumes annexes pour imaginer encore beaucoup de choses. Résidence familiale, maison de campagne, espace bien-être, activité indépendante, maison d’amis ou projet locatif : le potentiel est important, sans avoir besoin de transformer ce qui fait déjà le charme de la maison. Un véritable coin de paradis, avec une âme, de l’espace et encore énormément de possibilités.