Maison à vendre, 89m², Roeux

Description

Sur la belle commune de Roeux, dans un environnement privilégié mêlant ville et campagne, Pauline vous présente en exclusivité ce joli plain-pied de 87m² en retrait de rue. Dès l'entrée, le vaste hall dessert la cuisine équipée, la salle de bain avec douche italienne et Wc, ainsi qu'un premier bureau. La pièce de vie, accompagnée d'un salon cosy, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien propose : -2 chambres -2 bureaux (idéal pour le télétravail ou pour créer des chambres d'enfants) Détendez-vous dans la véranda en prolongement du séjour et ouvrant sur un superbe jardin de +800m², arboré, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Bonus : le passage latéral sera apprécié Quelques travaux d'aménagement et/ou de rafraichissement permettront de sublimer totalement ce bien. Atout Rare : Une faible taxe foncière, stationnements privatifs en façade avec possibilité de faire un garage. Accès immédiat aux commodités, vous bénéficierez d'une connexion rapide aux axes autoroutiers et à la ville d'Arras. CONTACTEZ L'agence Au Plus Vite Honoraires charges Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710.00 € et 240.00 € par an.