Appartement à vendre, 151m², Villeneuve-Loubet

Description

Dans un quartier résidentiel, bâtisse de pleine propriété et non mitoyenne de 151 m2 située sur une parcelle de 324 m2 composée de quatre appartements : - Un studio 15 m2 en rez-de-chaussée - loué 395 € / mois avec charges (repeint en 2024). DPE F (463 kWh/m2/an) - Un appartement de trois pièces 55 m2 en rez-de-chaussée, avec extérieur de 138 m2 et parking dans le jardin - loué 1080 € / mois avec charges (repeint en 2024) DPE C (140 kWh/m2/an) - Un appartement de deux pièces 31 m2 au 1er étage avec parking - loué 650 € / mois avec charges (rénové en 2024) DPE D (235 kWh/m2/an) - Un appartement de deux/trois pièces 47 m2 au 1er étage, avec terrasse 17m2 et parking extérieur - loué 870 € / mois avec charges (repeint et cuisine refaite en 2024) DPE F (411 kWh/m2/an) Hall d'entrée de 3 m2 Deux portails d'accès. Appartements lumineux avec double vitrage. Chauffage électrique dans tous les appartements, à la charge des locataires, chaque appartement ayant sont propre compteur Linky. Tous les appartement ont un extérieur qui leur est dédié, et trois sur quatre ont un parking. Construction datant d'avant 1949. Située à la limite entre Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet (Avenue de la Colle). Au calme et proche des commerces (notamment à quelques minutes à pieds de Polygone Riviera). Un géomètre a déjà établi un EDD (Etat descriptif de division) et un diagnostiqueur le DTG (Diagnostic technique global) en 2025 pour une éventuelle mise en copropriété. Contact sérieux souhaité.