Appartement à louer, 52m², Lannion

Description

? Disponibilité : → A partir de Septembre 2026 jusqu’à fin Juin 2027 - pour l’année universitaire (10 mois). → Disponible à la location en bail étudiant ou bail mobilité (jeune actif). ?Localisation : Idéalement situé pour étudiant ou jeune actif car proche des écoles, de toutes les commodités, et à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare de Lannion (700m / 10minutes à pied). Arrêt de bus direct Ligne A à côté de la résidence qui dessert l’IUT de Lannion, Nokia, Orange, l’ENSSAT, l’IFPS, le centre ville/quai, la gare de Lannion, l’hôpital, ainsi que les hypermarchés. ? Description du logement : 100% meublé, juste à poser vos valises ! L’appartement se compose d'une entrée avec coin rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur salon et salle à manger, d'une chambre séparée, d'une salle de bain spacieuse avec Wc séparé, et d'un balcon. A cela vient s’ajouter 1 place de parking privée et un local vélo sécurisé par digicode. ◾Pièce à vivre de 28m² comprenant : une cuisine entièrement équipée (électroménager complet, grand frigo/congélateur, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, vaisselles et ustensiles complets) un coin salon avec canapé, table basse et buffet avec une télévision et un coin salle à manger avec table et chaises. ◾Salle de bain : douche Xxl, lavabo avec étagères de rangement, sèche serviette-radiateur. ◾Wc séparé avec un lave-linge. ◾Chambre de 12m² : lit 160x200 haut de gamme, table de chevet, tablette d'appoint avec table-lampe, miroir, radiateur connecté, dressing. ◾ Extérieur : balcon d’une superficie de 6m², salon de jardin, vue sur la nature. ◾ 1 place de parking privée et un local vélo sécurisé par digicode. ◾ Autre : Volets roulants pour une occultation complète / double vitrage / fibre optique. ☑️ Loyer : 600€ + 70€ charges = 670€ → Les charges comprennent : box wifi-TV-internet / 1 place de parking privative / charges de copropriétés-entretiens des parties communes redevable au locataire / taxe d’ordures ménagères / local vélo. → Reste à souscrire à la charge du locataire : eau + électricité + assurance habitation (souscription obligatoire). ⚠️ Conditions : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges – Garants exigés pour profil étudiant. Direct propriétaire-locataire : Zéro frais de dossier, zéro frais d’agence ou d’état des lieux à la charge du locataire. Eligible Apl ? Contact : (profil non sérieux/agence s’abstenir) Merci de préciser votre situation, votre âge, vos études/profession suivies et autres informations que vous jugerez nécessaires dans un premier temps par message puis nous pourrons échanger par téléphone et programmer ensemble une visite de l'appartement. Intéressé(E) ? Contactez-moi ! Laurence J.