Appartement à louer, 23m², Clermont-Ferrand

Description

Situé à Clermont-Ferrand, rue de la Cartoucherie, à proximité des Facultés de Lettres et de Langues ainsi que de la gare SNCF, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m², niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové. Ce logement fonctionnel et agréable se compose de : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Une pièce principale offrant un espace de vie confortable Une salle d'eau avec WC. Pour davantage de confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Transports et situation géographique : Le studio bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun : Arrêt de bus Vertaizon à proximité, desservi notamment par les lignes S11 et P34 Arrêt Parking Gare SNCF accessible à pied, desservi par les lignes E4 et E5 Tramway ligne A accessible à pied, notamment depuis l'arrêt Delille Montlosier Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité. Un emplacement pratique pour les étudiants et les personnes souhaitant profiter de la proximité des établissements universitaires, des commerces et des transports. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 455 € Dépôt de garantie :910 €. Performances énergétiques : Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) Classe climat : A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Un studio idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement meublé, fonctionnel et bien situé à Clermont-Ferrand.