Maison à vendre, 320m², Pontivy

Description

Propriété 13 pièces 320 m² À seulement 15 minutes de Pontivy, cette propriété d'exception de 320 m² s'inscrit dans un écrin naturel rare de plus de 3 hectares, où se mêlent prairies, jardins paysagers, bois et rivière traversante. Entièrement rénovée avec exigence, elle allie authenticité et prestations haut de gamme : pierre, volumes remarquables et finitions soignées composent un ensemble à la fois élégant et chaleureux. La demeure se déploie en trois espaces de vie indépendants, offrant une flexibilité rare : résidence familiale de prestige, projet d'accueil ou propriété à usage mixte. Elle propose 8 chambres, plusieurs pièces de réception et deux cuisines équipées, avec encore des possibilités d'aménagement selon les envies. À l'extérieur, la piscine chauffée avec couverture rétractable s'intègre parfaitement dans un environnement paysager préservé. Dépendances, garage en pierre et espaces annexes complètent ce bien aux multiples usages. Un lieu unique, confidentiel et évolutif, pensé pour une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature, à proximité des axes et commodités. Jean-Pierre Priou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :