Appartement à vendre, 149m², Cannes

Description

Au 2ème étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 5 pièces spacieux et lumineux situé à seulement 150 m du marché Forville. D’une surface généreuse de 149,18 m² Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère élégante: - Un double séjour de 50,39 m² (séjour de 33,88 m² et salle à manger de 16,51 m²), baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 25,21 m² offrant une vue dégagée avec aperçu mer, - Une cuisine aménagée indépendante de 13,18 m², - Trois chambres confortables: - Chambre 1: 16,76 m², - Chambre 2: 14,63 m², - Chambre 3: 16,52 m², avec son balcon privatif de 3,75 m², - Une salle de bain de 9,23 m² et une salle d’eau de 3,41 m², pour un confort optimal. En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme: matériaux raffinés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Les plus: une cave (3,87 m²) et un accès facilité (ascenseur, accès handicapé). Un bien rare, spacieux et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1340 € et 1880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 280 lots, charges annuelles: 5951 €.