Maison à vendre, 113m², Erquy

Description

Terrain de 433 m², viabilisé, dans la station balnéaire d'Erquy, à 1,5 kms m du centre-ville et de la plage du centre. Très belle exposition, entrée Nord, jardin exposé plein Sud. Commerces de bouche, marché, écoles, collège, services, plage, port, accessible à pied en 15 minutes. A 10 minutes de Pléneuf-Val-André, à 15 minutes de Saint-Cast et Lamballe et à 30 minutes de Saint-Brieuc. Jolie maison de 113 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 53 m2, un cellier donnant sur le garage de 26 m², ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'étage se compose de deux belles chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Ce projet répondant à la norme Re 2020, dispose d'un chauffage par aérothermie pour d'avantage d'économies et de confort. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103000 euros), les frais de notaire estimés 8996 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Asco-