Appartement à vendre, 62m², Grigny

Description

Appartement 3 pièces 62 m² NOUVEAUTE A LA VENTE – T3 TRAVERSANT AVEC BALCON - VUE DEGAGEE - ELIGIBLE PTZ - GRIGNY À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Situé dans l'environnement calme et verdoyant de GRIGNY , ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement quelques minutes à pied du bus 78 et 80 et 10 minutes de la gare SNCF, avec commerces, écoles et pharmacies à proximité. Découvrez l'intérieur : Ce bel appartement se compose de : -Une belle entrée indépendante -Un séjour de 20,4m2 donnant sur un balcon plein SUD de 4,7m2 -Une cuisine fermée de 8,6m2 -Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses de 11,9m2 et 10,3m2 -Une salle de bains -WC indépendant Les élements qui font la différence : -Prix imbatable sur le secteur -Eligible Prêt à Taux Zéro (PTZ) -Appartement traversant NORD/SUD avec une belle luminosité -Un balcon de 4,7m2 -1 cave pour des rangements supplémentaires -Stationnement facile dans parking libre de la copropriété -Résidence sécurisée -Copropriété réhabilitée Cotés équipements : -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz -Eau chaude collective Vie de la résidence : -Copropriété : 108 logements -Charge de copropriété : environ 251€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris) Budget : -Prix de vente : 105 000 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €) -Taxe foncière : 872 €/an -Profitez également du prêt Action Logement Performance énergétique : -DPE : C (116kWh/m²/an) -GES : C (23kgCO?/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 550 € et 790 € Modalités de vente : -Remise des o?res par mail au plus tard le à 12h. -Référence de l'annonce : UG411238 -Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au [Coordonnées masquées]. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 217 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).