Maison à vendre, 138m², Pont-du-Casse

Description

Maison 5 pièces 138 m² Située sur la commune de Pont-du-Casse, à environ 10 minutes de Agen, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables se trouve dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des transports en commun (bus), des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert, sur la droite, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une véranda avec une buanderie et sur la gauche un double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse. En face de l'entrée, un couloir mène à une salle d'eau, un Wc indépendant et une pièce palière donnant sur deux espaces nuit distincts : Le premier se compose d'une chambre, ainsi que d'un espace climatisé à l'étage donnant accès à un toit terrasse avec une vue dégagée. Le second espace nuit, issu d'un agrandissement, comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et Wc. Ce bien dispose également d'un garage, d'un carport et est implantée sur un terrain d'environ 2 100 m² entièrement clos. À savoir : maison rénovée dans sa totalité, double vitrage, climatisation, assainissement conforme, Dpe D, portail motorisé. Mandy Regnard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Pont Du Casse. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :