Maison à vendre, 140m², Puyvalador

Description

À seulement quelques minutes de Les Angles, dans un environnement naturel spectaculaire, se trouve cet exclusif chalet en bois massif d’origine norvégienne, une propriété rare dans la région pour sa qualité de construction, son espace et son intimité. Une maison conçue pour profiter de la montagne toute l’année, avec le charme d’un authentique chalet alpin et le confort d’une habitation moderne parfaitement équipée. ✨ Le logement Avec 140 m² construits sur un terrain de 450 m², la maison offre des espaces généreux, chaleureux et très lumineux, tous avec des vues dégagées sur les montagnes et la forêt Distribution : ?️ 4 chambres doubles ? 2 salles de bains complètes avec Wc et 1 toilett avec Wc ?️ Séjour–salle à manger avec cuisine ouverte de 34 m² ☀️ Terrasse couverte exposée plein sud (14 m²) ? Garage fermé de 20 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique ? Cave de 20 m² ? Qualité de construction et équipements Construite en 2006 et très peu utilisée, la maison est en état impeccable. Points forts : ✔ Structure et murs en rondins de bois massif norvégien ✔ Toiture en ardoise ✔ Sols en bois massif ✔ Excellente isolation thermique ✔ Chauffage par radiateurs basse consommation avec contrôle à distance via internet ✔ Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch et Siemens ✔ Préinstallation de cheminée ? (conduits et sortie déjà réalisés) Une combinaison parfaite entre esthétique traditionnelle de montagne et confort contemporain. ☀️ Extérieur et environnement Le terrain offre intimité et espace extérieur à apprécier en toute saison. L’Exposition sud garantit ensoleillement et luminosité tout au long de la journée, un atout particulièrement recherché en zone de montagne. La propriété est située dans un cadre naturel privilégié, avec accès à de nombreuses activités toute l’année : ❄️ Ski alpin et nordique dans des stations proches comme Les Angles ? Randonnée, Vtt et nature en été ? Paysages ouverts, tranquillité et air pur ? Fort potentiel de location saisonnière Puyvalador Station bénéficie d’une forte demande locative touristique en hiver comme en été. Revenus locatifs potentiels d’environ 2 000–2 500 € par semaine en haute saison été et hiver, avec des taux d’occupation très élevés. Cela fait de cette propriété non seulement une résidence de montagne exceptionnelle, mais aussi une excellente opportunité d’investissement, permettant de générer des revenus lorsqu’elle n’est pas occupée. ? Une alternative haut de gamme à un prix inférieur à celui d’un chalet comparable à Les Angles, cette propriété offre : ✔ Plus grande surface ✔ Terrain privatif ✔ Vues dégagées ✔ Construction en bois massif de haute qualité Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de montagne avec caractère, espace et potentiel de rentabilité, sans renoncer à la proximité d’une grande station de ski.