Maison à vendre, 142m², Dontrien

Description

Charmante maison familiale indépendante d’environ 142 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3000 m² entièrement close, située dans la commune de Dontrien, à seulement 25 minutes de Reims et 25 minutes de Châlons-en-Champagne. Composition du bien Au Rdc : • Entrée spacieuse - 8m² • Grand salon / salle à manger lumineux - 38m² • Cuisine séparée – 10m² • Salle de douche – 15m² • Cave À l’étage : • Hall (12m²) desservant 3 belles chambres (17m² - 21m² - 18m²) • Bureau avec coin Wc et lavabo – 12m² • Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire Annexes et extérieurs : • Garage indépendant • Carports pour plusieurs véhicules • Dépendances et abris de jardin • Grand terrain clos et verdoyant Autres informations : • Fosse toutes eaux aux normes refaite en 2013 – vidangée/nettoyée en 2024 • Toiture démoussée et remise en état en juin 2024 • Installation électrique intérieur et extérieur refaite à neuf en janvier 2024 • Double vitrage Pvc • Chauffage Fuel – Chaudière entretenue, pas de frais à prévoir • Clôtures et portail neufs • Maison à finir de rénover • Taxe foncière : Environ 400€ • Dpe : à venir Cette propriété offre un excellent potentiel d’agrandissement et un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et commodités.