Maison à vendre, 177m², Pontault-Combault

Description

Maison 6 pièces 177 m² L'art2vendre immobilier vous propose cette magnifique maison et au goût du jour et sans travaux. Idéalement située dans un secteur très calme et recherché sur la commune de Pontault-Combault, proche de toutes commodités ( Rer ,bus ,commerces , écoles..........) Cette maison familiale vous séduira aussi bien par ses volumes que par ses prestations haut de gamme. Cette maison de 177,51 M² et de 204 M² utile se compose de la façon suivante : Rez-de-jardin : Un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau , Wc séparé , un atelier, une cuisine d'été ,buanderie ainsi qu'un grand garage . Au rez-de-chaussée surélevé: Une entrée, un grand espace de vie très lumineux , d'environ 57 m², séjour ,salon et cuisine ouverte aménagée et équipée , chambre ou bureau , Wc indépendants . À l'étage: trois grandes chambres avec leur dressing (possibilité de faire une 4 -ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau , Wc indépendants. Les avantages sur cette belle maison (fenêtres Pvc double vitrage , volets roulants électriques, toiture récente et isolée en 2022 ,cuisine neuve ... ) , un jardin agréable et clos. Possibilité d'effectuer une activité libérale au rez-de-jardin avec une entrée indépendante . Pour plus d'informations, je reste à votre disposition. A voir absolument !!!!!! Une Visite S'impose Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Georges Marques Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz Actif Pro Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 898 € et 5 274 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :