Appartement à louer, 100m², Lyon 6ème

Description

Appartement d'exception – Quai de Serbie, Lyon 6 € Idéalement situé sur le Quai de Serbie, au sein d'un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement d'exception incarne avec justesse l'élégance et le raffinement à la française. Dès l'entrée, les volumes et les prestations donnent le ton : une entrée avec salle à manger, prolongée par un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une vue spectaculaire sur le Rhône et la colline de Fourvière. L'ensemble a été pensé dans les moindres détails pour magnifier le lieu et en révéler tout le caractère, dans un style résolument français mêlant authenticité et sophistication. Le charme de l'ancien y est pleinement préservé : parquet Versailles, moulures, belles hauteurs sous plafond. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont : une suite sur cour avec salle de bains et WC, une seconde chambre sur cour avec salle d'eau et WC, une troisième chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur le Rhône et Fourvière. Un WC indépendant complète l'ensemble, portant le total à trois WC, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu, avec notamment une literie haut de gamme équipée de surmatelas Treca Airelles, garantissant un confort absolu. ? Les + : Vue exceptionnelle sur le Rhône et Fourvière Immeuble cossu avec ascenseur Prestations et mobilier de très grand standing Charme de l'ancien sublimé Le quartier Le Quai de Serbie s'inscrit dans l'un des environnements les plus recherchés de Lyon, entre le Rhône et la Presqu'île. À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces de standing et des restaurants de la Place Maréchal Liautey. Le loyer proposé correspond à une formule ALL-INCLUSIVE (énergie, etc.). Il est toutefois possible pour le locataire de souscrire ses propres contrats dans ce cas, le montant des charges comprises sera ajusté à la baisse. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique et prestigieux au cœur de Lyon. Exceptional Apartment – Quai de Serbie, Lyon 6th Ideally located at 7 Quai de Serbie, within a beautiful bourgeois building with elevator, this exceptional apartment perfectly embodies French elegance and refinement. From the moment you enter, the volumes and finishes set the tone: an entrance with dining area, leading to a spacious living room with open-plan kitchen, offering spectacular views over the Rhône River and the Fourvière hill. Every detail has been carefully designed to enhance the property and highlight its full character, in a distinctly French style blending authenticity and sophistication. The charm of period features has been beautifully preserved, including Versailles parquet flooring, ornate moldings, and high ceilings. The night area comprises three bedrooms with built-in storage, including: a courtyard-facing master suite with bathroom and WC, a second courtyard-facing bedroom with shower room and WC, a third bedroom enjoying breathtaking views over the Rhône and Fourvière. A separate guest WC completes the property, bringing the total to three WCs for optimal comfort. The amenities are in keeping with the standing of the property, notably featuring high-end bedding with Treca Airelles mattress toppers, ensuring absolute comfort. Highlights: Exceptional views over the Rhône and Fourvière Elegant, well-maintained building with elevator Premium finishes and high-end furnishings Beautifully preserved period features The neighborhood Quai de Serbie is one of Lyon's most sought-after locations, ideally positioned between the Rhône River and the Presqu'île. It benefits from immediate proximity to the Parc de la Tête d'Or, upscale shops, and renowned restaurants around Place Maréchal Lyautey, offering a refined and vibrant lifestyle. The advertised rent corresponds to an ALL-INCLUSIVE package (utilities, etc.). However, tenants may choose to set up their own utility contracts, in which case the rent including charges will be adjusted accordingly. A rare opportunity, designed for discerning clients seeking a prestigious and unique living environment in the heart of Lyon.