Maison à louer, 67m², Strasbourg

Description

Situé Place d’Austerlitz, au cœur de Strasbourg, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d’une superficie de 67,2 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970. Lumineux et bénéficiant de beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L’appartement se compose comme suit : Un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un grand balcon. Une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et congélateur), bénéficiant d’une loggia. Une grande chambre offrant un bel espace de vie. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude individuelle électrique. Conditions locatives Loyer mensuel : 845 € hors charges Provisions sur charges : 140 €/mois, avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 985 €/mois DPE établi le (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1 280 € et 1 780 €. Honoraires d’agence : 700 €, comprenant : 600 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. 100 € pour l’état des lieux d’entrée. Etat du bien : Très bonFrais d'agence : 700€ - Charges : 140€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 327 kWh/m².an 60 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A60 kg CO2/m².an B60 kg CO2/m².an C60 kg CO2/m².an D60 kg CO2/m².an E60 kg CO2/m².an F60 kg CO2/m².an G60 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280€ et 1780€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)