Maison à vendre, 41m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Description Au cœur de la dynamique station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière, découvrez LE RIVEA, une résidence neuve intimiste qui conjugue modernité, confort et environnement préservé.Implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré. Le projet prévoit la réalisation de 18 appartements, répartis sur deux bâtiments contemporains en R 1 avec attique, parfaitement intégrés dans leur environnement.Les logements, du T2 au T4, ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces extérieurs, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature.Pensé à taille humaine, LE RIVEA propose un environnement résidentiel sécurisé et paysager, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.PrestationsLe programme LE RIVEA se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par des jeux de volumes et des matériaux de qualité.Les bâtiments se développent sur trois niveaux (R 1 attique), avec un dernier étage traité en couverture aspect zinc, apportant modernité et légèreté à l’ensemble.Les façades associent :un soubassement gris anthracitedes teintes beige des menuiseries teinte aluminium grisdes garde-corps aluminium avec tôles découpées laser, apportant esthétique et intimité.Les extérieurs ont été particulièrement soignés :espaces verts engazonnés8 arbres plantésstationnements en revêtement perméable cheminements piétons Points fortsRésidence intimiste de seulement 18 logementsAppartements du T2 au T4Architecture contemporaine avec attique en retraitStationnement privatif au sein d’un parc paysager20 places de parking, dont places PMREnvironnement calme et résidentielGestion écologique des eaux pluvialesRésidence pensée pour limiter les vis-à-visProximité immédiate des plages, du port et des pistes cyclablesSituationLa résidence LE RIVEA bénéficie d’une situation privilégiée à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne.Elle se situe :à 10 minutes à vélo des plagesà proximité de la gareproche des marchés et du portà seulement 900 mètres des commercesLa commune offre un cadre de vie très recherché, entre océan, nature et dynamisme économique, avec de nombreuses promenades, pistes cyclables et activités nautiques.Avis expertLe programme LE RIVEA présente plusieurs atouts particulièrement recherchés sur le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Sa petite copropriété de seulement 18 logements, son implantation en retrait de la rue avec une bande végétalisée, ainsi que son architecture contemporaine avec attique en toiture aspect zinc lui confèrent un caractère résidentiel qualitatif et durable.La proximité des plages, du port, des marchés et de la gare constitue également un critère fort de valorisation patrimoniale, dans une commune où l’offre de programmes neufs reste limitée.Ce projet représente ainsi une opportunité rare d’investissement sur la côte vendéenne, dans une station balnéaire dynamique et très recherchée.