Maison à vendre, 112m², Miramont-de-Guyenne

Description

Superbe maison de ville au cœur de Miramont, offrant 113 m² habitables au style 1972 soigneusement préservé. Vaste salon très lumineux, cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables. L’ensemble est vendu meublé avec du mobilier vintage années 60/70, constitué de pièces de designers chinées spécialement pour ce lieu. Au rez-de-chaussée, un espace boutique de 42 m² avec bureau attenant, idéal pour artisan, créatif ou profession libérale, bénéficiant d’une excellente visibilité en hyper centre. Atouts: Emplacement premium Design d’époque authentique Mobilier vintage inclus Espace professionnel prêt à l’emploiUn bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Type de chauffage: Fioul Taxe foncière: 2113€Réf pour ce bien: 830Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Marie De Nardo auou par email à commercial enregistré au RCS sous le n°€ +14000€ Honoraires charge acquéreur (6,35% TTC)Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE: Energie primaire: 181 KW Energie finale: 162 KWCoûts annuels: 2460€ / 3390€ enLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.