Appartement à louer, 25m², Rouen

Description

Studio meublé à louer – ROUEN, rue Flahaut. Disponible immédiatement. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Droit et 5 minutes de la place du Vieux-Marché. Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville. DESCRIPTION DU BIEN ->Situé au 1er étage gauche, ce studio se compose d'une pièce principale avec espace séjour-cuisine aménagée et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Équipements et prestations : - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel électrique, - Laverie au pied de l'immeuble. A noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Diagnostic de performances énergétiques: B - Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement: entre 350 et 530€. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 470,00 €/mois, - Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), Soit un loyer total de 490,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 940,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 265,00 €. REFERENCE DE L'ANNONCE: HL-FLAHAUT 1G - Contact : Mme LEJEMBLE () ou Mme LEMOINE (), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Loyer : 490 euros/mois cc, dont charges : 20 euros. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires charge locataire : 205 euros. Honoraires d'état des lieux : 60 euros.