Appartement à vendre, 34m², Montpellier

Description

DIRECT VENDEUR MONTPELLIER, Cœur des Beaux-Arts, situé à 150 m de la place de Beaux-Arts et à 400 m de Corum. À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles, des crèches et de l’écusson. Rare, appartement F1bis-F2 de 34m² situé au RDC étage d'un immeuble Haussmannien. Il s’agit d’une petite copropriété (6 appartements) dans un immeuble ancien de 3 étages. Entièrement rénové, et réhabilité dans un style moderne et chaleureux, son calme et ses volumes (hauteur sous plafond d’environ 3,50m) en font un produit rare sur le marché. Un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. Ce bien vous propose une localisation de rêve en plein cœur des Beaux-Arts dans le calme et sans vis-à-vis ! En bref, un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du Centre-Ville souhaitant un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif. A savoir sur notre bien : - Rez-des-chausses - Appartement rénové - Vendu meublé - Cuisine entièrement équipée (frigo/congélateur, micro-ondes) - Grand salon avec canapé, table basse, table, 4 chaises - Placard + rangements - Chambre avec un lit de 160x200cm donnante sur une calme cour - Salle de bain équipée - Cave individuelle de 11m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022 Dans le rez-de-chaussée de l’immeuble pourra en outre être affecté, à l’exercice d’activités commerciales, artisanales ou libérales tant sous forme individuelle que sous forme sociétaire !!! Mesdames et Messieurs des agences, merci de vous abstenir de nous téléphoner ou nous par mail.