Appartement à vendre, 73m², Ormesson-sur-Marne

Description

Iad France - Eva De Oliveira vous propose : ORMESSON-SUR-MARNE (94) - Appartement 3 pièces - 73 m² Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² orienté plein ouest, situé au sein d'une résidence récente (2021) et sécurisée. Côté jour, l'entrée vous mène à un espace de vie de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, à aménager, laissera libre cours à vos envies. Côté nuit, deux chambres de 9 et 12 m² donnant accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale en supprimant la cloison entre les deux chambres. À noter : deux places de parking côte à côte complètent ce bien. Bus à proximité immédiate pour accéder à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) en 5 minutes et rejoindre Paris en 20 min. Crèches et écoles à moins d'1 km. Centre commercial à 10 min en voiture. Idéal primo-accédant ou investisseur ! N'hésitez pas à me pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.39€ par mois (soit 1804.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1804.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )