Appartement à vendre, 26m², Nanterre

Description

Studio de 26,31 m² Carrez (28 m² au sol) avec balcon de 3 m², au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2019, 280 boulevard des Provinces Françaises à Nanterre. RER A Nanterre Université à quelques dizaines de mètres, campus, commerces et tramway à pied La Défense en 5 minutes, Paris Châtelet en 20. Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Aucun travaux : vous emménagez ou vous louez le jour de la signature. Le bien : large baie vitrée très lumineuse, cuisine ouverte équipée, grand placard intégré, chauffage collectif, local vélos. DPE A / GES C : logement très économe, non concerné par les interdictions de location liées au DPE. Pour un investisseur : dernier loyer 850 € hors charges + 50 € de charges, soit un rendement brut de 5,5 % au prix affiché. Charges de copropriété environ 1 130 €/an, taxe foncière environ 550 €. Copropriété récente, bien entretenue, aucune procédure en cours. Pas de cave ni de parking. Prix : 185 000 €, vente de particulier à particulier. Diagnostics et documents de copropriété disponibles sur demande. Merci aux agences de ne pas me .