Maison à vendre, 110m², Lozanne

Description

Maison familiale avec vue sur les hauteurs de Lozanne Opportunité pour la rentrée ! Belle maison familiale, au potentiel certain, située sur les hauteurs de Lozanne et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Verdun, dans un quartier résidentiel. Gare pour Lyon Part-Dieu et commerces à pieds à 5min. Sur un terrain de près de 1200M2 (zone U-cb du Plu Ces 0.25%) piscinable, arboré et clos, exposé Est-Sud-Ouest. Cette maison des années 70 propose au rez-de-chaussée un bel espace garage - chaufferie - avec deux chambres. La hauteur sous plafond de 2.70M est idéale pour aménager de plain pied un espace à vivre dans la partie garage. A l'étage, une cuisine avec accès balcon et vue, un grand séjour - salle à manger en parquet, une entrée, une chambre, une salle d'eau. Volets roulants solaires motorisés, huisseries aluminium double vitrage, isolation toiture. Chauffage au fuel. Travaux à prévoir. Extension possible. DPE : G / Ges : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 2172 Référence annonce : JWUV-MPT-8ZH Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 € et 7 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G