Appartement à vendre, 131m², Calais

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Sixième Avenue cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Calais. Il constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé, générant des revenus immédiats sans contrainte et bénéficiant d'un emplacement stratégique. L'immeuble est composé de deux logements indépendants tous deux déjà loués : Lot 1 au rez-de-chaussée : un appartement fonctionnel composé d'un salon-séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc et un extérieur privatif (rare en centre-ville), apprécié des locataires. Lot 2 à étage : un appartement en duplex composé d'un salon très lumineux grâce à sa double exposition, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, des wc indépendants et trois chambres de belles dimensions. Un aménagement idéal pour une famille ou une colocation. Atouts de l'immeuble : Locataires en place, stables et à jour de leurs loyers Construction saine et bien entretenue Compteurs individuels Rentabilité immédiate et sécurisée Emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Cet immeuble est une valeur sûre pour un investisseur cherchant un bien rentable dès l'acquisition et situé en centre-ville avec une forte demande locative. Ce bien, de par son emplacement central et sa configuration, constitue un investissement locatif fiable et pérenne, un produit rare sur le marché calaisien. Pour plus d'informations contactez Sophie au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sophie Gay-Janssens (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 909 959 249 - Boulogne-sur-Mer.