Maison à vendre, 212m², Moumour

Description

Orpi Oloron vous propose, sur la commune recherchée de Moumour, à seulement quelques minutes du centre d'Oloron-Sainte-Marie, cette propriété familiale implantée sur un terrain arboré d'environ 3 890 m², offrant un environnement verdoyant et intimiste. Derrière son portail, cette maison dévoile un véritable parc paysager composé de nombreuses essences d'arbres et d'arbustes d'ornement qui confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et préservée. Les différents espaces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre zones ensoleillées et espaces naturellement ombragés. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison comprend notamment une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée ouest équipée d'un store banne, une cuisine, plusieurs chambres ainsi que des combles aménagés comprenant une salle de jeux transformable en chambre, une chambre avec sa salle d'eau et Wc, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée offre un séjour-salle à manger bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de plain-pied tournée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis. Le parc constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il accueille notamment plusieurs cèdres majestueux, dont un remarquable cèdre de l'Himalaya (Cedrus deodara) culminant à environ 18 à 22 mètres de hauteur, ainsi qu'un cèdre de l'Atlas, un cyprès de Provence, un palmier, un figuier, un olivier, de nombreux rosiers, des hortensias, un photinia aux jeunes pousses rouges, ainsi que différents arbustes d'ornement et massifs fleuris. Certains de ces sujets, implantés depuis plusieurs décennies, offrent un caractère exceptionnel à la propriété et procurent une intimité appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 890 m² propose de vastes espaces engazonnés, des terrasses, des zones ombragées propices à la détente et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités d'Oloron-Sainte-Marie. Les plus : Terrain arboré d'environ 3 890 m² Parc paysager avec plusieurs arbres remarquables Cèdre de l'Himalaya d'environ 18 à 22 mètres de hauteur Cèdre de l'Atlas, cyprès de Provence, figuier, olivier et palmier Massifs fleuris composés notamment de rosiers et d'hortensias Terrasse exposée ouest avec store banne Terrasse de plain-pied au niveau de la cuisine d'été Séjour-salle à manger en rez-de-chaussée Cuisine d'été Garage Combles aménagés avec salle de jeux transformable en chambre, chambre avec salle d'eau et Wc, et bureau Environnement résidentiel calme à quelques minutes d'Oloron-Sainte-Marie. Une propriété de caractère où l'on ne soupçonne pas, depuis la rue, l'existence de ce véritable écrin de verdure composé d'arbres remarquables et d'essences variées, offrant une qualité de vie rare aux portes d'Oloron-Sainte-Marie. Contactez votre agence Orpi Oloron Immobilier Et Vallées pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2357