Appartement à louer, 71m², Nanterre

Description

À deux pas des commerces et des transports, découvrez ce magnifique duplex non meublé de 3 pièces (71,3 m²) situé au 4e et 5e étage d'une résidence récente (2014) sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, cet appartement traversant vous séduira par ses beaux volumes, sa terrasse privative et ses prestations de qualité. LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface : 71,3 m² Étage : 4e et 5e étage (avec ascenseur) Chauffage : Collectif (Géothermie – écologique et économique) Isolation : Double vitrage – DPE C (performance énergétique optimale) Disposition du duplex : Niveau 1 (4e étage) : - Entrée - Grand séjour lumineux - Cuisine - Salle d'eau avec WC - Terrasse privative pour profiter des beaux jours Niveau 2 (5e étage) : - Dégagement avec rangement - 2 belles chambres dont une avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Les + du bien : - Place de parking privée en sous-sol sécurisé - Sécurité : Porte blindée, digicode et interphone - Équipements : Local à vélos disponible dans la copropriété LOCALISATION ET COMMODITÉS DU QUARTIER Situé au 11 avenue Hoche à Nanterre, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et familial : - Commerces & Supermarchés : Supermarché au pied de l'immeuble (Coccinelle), Carrefour Market, Intermarché et Monoprix accessibles en quelques minutes à pied pour vos courses du quotidien. - Restaurants & Cafés : Nombreuses options de restauration à proximité immédiate (bistrots, cuisines du monde, boulangeries artisanales). - Écoles & Établissements scolaires : Crèches, écoles maternelles/élémentaires et collèges situés dans un rayon de moins de 10 minutes à pied. Proximité directe avec le campus de l'Université Paris Nanterre. - Transports en commun : Lignes de bus au pied de la résidence desservant rapidement les hubs de transport principaux. Accès rapide aux gares RER A (Nanterre-Ville / Nanterre-Université) reliant la Défense en quelques minutes et le centre de Paris en 15 minutes. Cadre de vie : Parcs, espaces verts et infrastructures sportives à proximité pour vos loisirs et sorties en plein air. Pour toute demande de renseignement ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez-nous dès maintenant ! Note importante à l'attention des candidats : Les dossiers complets, soigneusement renseignés et accompagnés d'une garantie vérifiée (de type Visale, Smartgarant, Garantme, etc.) seront traités en priorité. Si vous disposez d'un garant physique solide , n'hésitez pas à l'ajouter à votre dossier pour renforcer votre candidature. Un dossier complet et propre dès le départ accélérera grandement son étude auprès du propriétaire.