Maison à vendre, 262m², Fillinges

Description

Ferme savoyarde rénovée – Marcellaz – 262 m² + 250 m² aménageables En pleine campagne, dans un environnement calme à seulement 5 min de l'entrée d'autoroute pour Genève et 20 min de la suisse, superbe ferme rénovée sur un terrain paysagé de 1 696 m². 210 m² au rez-de-chaussée, grands volumes, luminosité et hauteur sous-plafond : vaste pièce de vie de 91 m² (cuisine, salle à manger, salon) avec accès direct aux terrasses, 2 chambres, un bureau de 32 m², 1 salle de bains, wc indépendants, buanderie et cellier. A l'étage 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Grenier de 250 m² à aménager sous une magnifique charpente + cave Extérieur avec 150 m² de terrasses, piscine et jacuzzi, pergola, atelier de 22 m², deux parking (8 véhicules, possibilité garage ou carport). Très bonne performance énergétique, pompe à chaleur et très bonne isolation. Environnement campagne, volumes, confort et charme : un bien rare aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Dominique Prieto - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-Les-Bains sous le numéro 441 059 466 Surface terrain : 1696 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Haute-Savoie (74)