Appartement à vendre, 54m², Saint-Paul-lès-Dax

Description

Prix : 172 000 € (Vente entre particuliers, agences s'abstenir) Localisation : Saint-Paul-lès-Dax (40990), Quartiers Albine – Beliot – Hayet – Ristaou Description : Situé à Saint-Paul-lès-Dax, cet appartement T3 rénové de 54 m² se trouve au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec piscine. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et ses équipements modernes. L’Appartement se compose : • Un séjour spacieux de 25 m² orienté sud-ouest. • Une cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2022, équipée avec des appareils modernes : plaques à induction, four, lave-vaisselle, et hotte. Un véritable espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le balcon attenant à la pièce de vie vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune avec des placards intégrés, garantissant un rangement optimisé. La salle d'eau moderne, également rénovée en 2022, et un Wc séparé complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Autres atouts : • Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion économique de l’eau chaude. • Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie sèche, pour un confort thermique optimal pendant l’hiver. Extérieurs & Commodités : • Deux places de parking privatives. • Piscine privative réservée aux résidents de la copropriété, idéale pour se détendre pendant l'été. Localisation : Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : • Centre commercial Grand Mail à quelques minutes. • Accès rapide à la D824 et au lac de Christus pour des moments de loisirs en pleine nature. Informations supplémentaires : • Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la résidence. • Copropriété de 210 lots, avec une quote-part des charges de 95 €/mois (soit 1 140 €/an). • Aucune procédure en cours. Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me par message sur Leboncoin. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.