Appartement à vendre, 26m², Chamalières

Description

Orpi Gaci référence 345. En Excusivite dans votre agence, À Vendre – Studio Meublé – Emplacement Idéal À CHAMALIERES Idéalement situé Avenue de Royat, dans un secteur recherché et dynamique de Chamalières, découvrez ce charmant studio de 26,80 m² vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les atouts du bien : - Surface optimisée - Studio lumineux et fonctionnel - Vendu meublé (idéal investissement locatif ou premier achat) - Cuisine équipée et espace de vie agréable - Salle d’eau pratique et w.c séparé - Balcon - Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et à quelques minutes de Clermont-Ferrand, ce bien bénéficie d’un environnement recherché alliant calme et accessibilité. Performance énergétique : Dpe : D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Idéal pour : - Investisseurs (fort potentiel locatif) - Étudiants - Primo-accédants Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !