Maison à vendre, 3m², Cabris

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO vous proposent : Maison / villa à vendre - CABRIS (06530) - - - - - - - - - - - Charmant bien de village à rénover – Cabris, 4 rue du Doyen Bailet VISITE EN VIDEO SUR DEMANDE En plein cœur du pittoresque village de Cabris, venez découvrir ce bien de 76,17 m², organisé sur deux niveaux avec une entrée indépendante. Cette configuration lui confère tout le charme et l'intimité d'une véritable maison de village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant, un placard et une chaufferie. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, un grand placard, une seconde salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un accès extérieur — un atout pratique pour profiter du charme provençal en toute saison. Sur le plan juridique, le bien est constitué de deux lots de copropriété distincts : l'un correspondant au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un très beau potentiel d'aménagement à qui souhaite le personnaliser selon ses envies. Il est raccordé au gaz de ville, à l'électricité et au réseau d'assainissement collectif, dont la conformité a été validée lors du contrôle réalisé en juin 2026. À noter : aucun stationnement privatif n'est inclus dans la vente. Taxe foncière : 144 €/an — un montant particulièrement attractif ! Ce bien vous est présenté par VLT NOTAIRES. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Jean-Philippe VOUILLON, Eric LEVASSEUR, Joffrey TAMIOTTI, Valérie PINÇON-VOUILLON, Aurélien BERLIOZ-MAZET, Valérie BORRA et Paola COCCO - Notaires à Grasse - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.