Maison à vendre, 128m², Villevocance

Description

À seulement 10 minutes d'Annonay, au coeur de la vallée de la Cance, découvrez cette belle maison contemporaine de 128 m2, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des chemins de randonnée. Une situation idéale pour profiter pleinement de l'Ardèche Verte tout en restant à environ 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison soignée, décorée avec goût et parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, tandis que les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 65 m2, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée. L'agencement constitue un véritable atout, avec à l'étage un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes accessibles depuis l'espace commun. Pensé pour être fonctionnel au quotidien, ce niveau permet également une vie de plain-pied et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées en font une maison clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un cellier-buanderie, idéalement placé entre la cuisine et le garage, complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 277 m2, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique, offrant un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement. Une maison chaleureuse, performante et fonctionnelle, réunissant tous les atouts pour une agréable vie de famille au coeur de la vallée de la Cance. Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -