Maison à vendre, 182m², Saint-Marcellin

Description

Exclusivité A. M IMMOBILIER Maison contemporaine de plain-pied de m² habitables 5 chambres Dans un environnement résidentiel, découvrez cette magnifique villa de plain-pied offrant de beaux volumes, des prestations modernes et de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1127m² entièrement clôturée, cette maison développe près de 182 m² habitables parfaitement agencés et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée avec ilôt central ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 72m² donnant accès à la terrasse couverte. Toilettes avec lave-mains et buanderie/cellier. L'espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Pour compléter ce bien, un garage d'environ 17m². Les prestations: chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, isolation performante, assainissement tout-à-l'égout. Les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités, écoles et proche péage d'autoroute! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 182 m².