Maison à vendre, 71m², Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

Propriété 4 pièces 71 m² Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée, construite en 1961, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de 71 m² et une surface au sol de 175 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux, promettant des possibilités infinies. Rdc : Sous-sol et garage 1er : Cuisine à équiper ouvrant sur un séjour spacieux de 23 m², 2 chambres, salle de bains et le Wc indépendant. 2Ème : Combles aménagées. Le terrain de 706 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue verdoyante et le potentiel pour une piscine. Menuiseries : Pvc double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Isolation intérieure Chauffage : Chaudière fioul et ballon électrique pour l'eau chaude La toiture en tuiles : revue en 2025 Contactez Emmanuelle au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour une visite! Visite virtuelle disponible Surface : 71 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 394.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :