Appartement à vendre, 19m², Montrouge

Description

Idéalement situé (place Jean Jaurès), à proximité de tous les commerces et de nombreux transports : Bus 68, Métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) à 8 mn à pied et Métro ligne 13 (Chatillon Montrouge) à 12 mn à pied. L’Appartement est très lumineux, sans vis-à-vis, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 étages. L’Appartement se compose : - d’une entrée (serrure 3 pointe) avec plusieurs placards de rangement, - d’un agréable séjour lumineux, exposition sud-est, sans vis-à-vis et fenêtre double vitrage, - d’une cuisine indépendante équipée et fenêtre double vitrage, - d’une salle de douche avec une petite fenêtre (double vitrage) apportant lumière naturelle et ventilation, - d’un Wc indépendant, - et d’une cave. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif, inclus dans les charges avec l’eau froide. La production d'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. La chaudière de l’immeuble est neuve (04/2026). L’Immeuble bénéficie d’un digicode puis d’un interphone dans le sas d’entrée. Les parties communes ont été rénovées récemment. Aucuns travaux envisagés à court moyen terme. Immeuble très bien entretenu (Beaucoup de propriétaires y résident). Les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € par an. La valeur locative du bien est de 800 € par mois. L’Appartement sera libre dès le 1er août. La fibre est installée dans l’appartement. Idéal pour 1er achat ou pour investisseur. Autres photos sur demande. Agence s’abstenir Svp.