Maison à vendre, 220m², Denain

Description

Immeuble à vendre situé à Denain. Investissement locatif !! Situé en plein centre ville de Denain, proche des commerces, tramway (Valenciennes), hôpital, des écoles. composé de 4 appartements : appart A: rez de chaussée coté rue T3 duplex de 63m². appart B: rez de chaussée coté cour T3 de 73m². appart C: premier étage T2 de 38m². Appart D: deuxième étage T2 duplex de 45m². revenu annuel: 23 400€ par an Taxe foncière: 2526€ DPE JANVIER 2026 D - Peu de risque de location vacante - Immeuble en bon état général - Investissement locatif immédiatement rentable - Idéal pour investisseur ou primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine locatif. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser davantage le bien et optimiser les loyers.