Maison à vendre, 220m², Buis-les-Baronnies

Description

Mas de caractère en position dominante à vendre Région de Buis-Les-Baronnies Perché sur la crête d'une falaise, dans un environnement naturel d'une rare beauté, ce magnifique mas de caractère à vendre région de Buis-Les-Baronnies bénéficie d'une situation tout simplement exceptionnelle. Véritable belvédère sur les paysages environnants, la propriété offre une vue panoramique à 360°, où les reliefs des Baronnies Provençales se dévoilent à perte de vue. Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis : seulement le silence, la nature et une sensation de liberté absolue. Un lieu hors du temps, où la quiétude devient un véritable art de vivre. La demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. La bâtisse d'origine, empreinte d'authenticité, a été sublimée par une extension réalisée en 2006, apportant de généreux volumes, une circulation fluide et une qualité de vie résolument actuelle, tout en respectant l'architecture du mas. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le cœur de la maison. Sa remarquable charpente apparente, ses belles hauteurs sous plafond et ses multiples fenêtres créent une atmosphère chaleureuse où l'intérieur dialogue en permanence avec les paysages extérieurs. La propriété propose quatre chambres ainsi que plusieurs mezzanines offrant des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou des couchages d'appoint selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin s'intègre naturellement dans ce site exceptionnel. Les différents espaces invitent aussi bien à la contemplation qu'à la détente, profitant pleinement d'un environnement où seuls les chants des oiseaux et le souffle du vent viennent accompagner le quotidien. Un abri de jardin complète les prestations de la propriété. Rare par sa position dominante, son intimité absolue et la qualité de sa rénovation, ce mas séduira les amoureux de nature, les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique ou d'une résidence secondaire d'exception, où le calme, les panoramas grandioses et l'authenticité provençale s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170 Il se compose de : Rez-de-Chaussée Cuisine avec poêle à bois 22m² Séjour cathédrale avec poêle à bois et accès extérieur 58m² Salle à manger 12m² Wc 1m² Salle de bain 6m² Hall 3m² Salle d'eau 4m² Wc 1m² 1er étage Bureau 6m² Mezzanine x2 11m² Hall 10,5m² Chambre avec mezzanine (hauteur 2m94) 10m² Chambre avec mezzanine (hauteur 2m94) 9m² Chambre cathédrale avec porte fenêtre 19m² + mezzanine 10m² Rez-de-Jardin Pièce avec accès extérieur (placards sous escaliers) 18,5m² Pièce en enfilade accès extérieur 16m² Wc 1m² -Buanderie 12m² -Local technique 7m² Agence immobilière Buis-les-Baronnies - Montguers - La Roche sur le Buis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).